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ARGENTA Bando - Azienda Agricola
Codice AM102
Prezzo 300.000 €
Classe energetica B (757,72 [kWh/m²a])
Camere 2
Bagni 5
Posti auto/Box 3
Metri quadri 370
Locali 6
Mq Box 96
Mq Giardino 4000
mq Terrazzo 130
Stato Immobile Ottimo
Posizione Campagna
Panorama Vista Aperta
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Aria
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Infissi PVC Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Pavim. Notte Ceramica
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica
Accesso Disabili Nessuna Barriera

DESCRIZIONE:

Tra Argenta e Portomaggiore nella frazione di Bando circondata da verde ed ampio parcheggio, unità immobiliare composta al piano terra da zona bar, sala ristorante di circa 100mq, cucina di ampia metratura, dispensa, servizi igienici per il pubblico e per il personale. Al piano primo, con ingresso indipendente, abitazione composta da due vani, bagno e terrazzo di 120mq. In corpo distaccato troviamo tre magazzini con finiture e impianti equiparabili al resto della struttura. All'esterno vi è un porticato che si affaccia sul parco con zona bar e camino.

Completano la proprietà quasi 4 ettari di terreno agricolo trasformabili in zone di gioco quali beach tennis, beach volley o centro ippico. Possibilità di fruire delle agevolazioni fiscali che gode l'impresa agrituristica o essere ceduti (- € 95.000,00) sia in affitto che in vendita, rientrando così di una parte dell'investimento.

Data l'interessante ubicazione dell'immobile, si presta a diventare un buon punto di riferimento esclusivo ed alternativo alle dispendiose spiagge del litorale.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.