DESCRIZIONE:

Nucleo urbano vivace e ben organizzato, tra Ferrara e la costa adriatica, ben servito da stazione ferroviaria e che offre un’ottima qualità della vita grazie a servizi, trasporti, scuole e aree verdi.”
INVESTIMENTO IMMOBILIARE – EX ALBERGO TRASFORMATO IN DUE RESIDENZE PER ANZIANI
Opportunità ideale per investitori: proponiamo in vendita un immobile già a reddito, situato in ottimo contesto, ben servito, tranquillo, facilmente accessibile e perfetto per attività socio-assistenziali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Ex hotel costruito negli anni ’90
• 4 piani fuori terra – circa 2.000 mq complessivi
• Doppio ascensore
• Immobile privo di barriere architettoniche
• Ampio parcheggio privato
• Contesto tranquillo e ben collegato
ATTUALE DESTINAZIONE
Struttura completamente riqualificata e oggi composta da due residenze per anziani già operative.
• Tutte le camere dotate di bagno privato
• Locali ampi, luminosi e climatizzati
• Ambienti moderni e funzionali, ideali per attività sanitarie, assistenziali e residenziali.
INVESTIMENTO A REDDITO
L’immobile è affittato e garantisce una rendita del 9–10% annuo, con contratto stabile e conduttori affidabili.