DESCRIZIONE:

Via Arginone, in posizione comoda per raggiungere il centro di Ferrara e allo stesso tempo inserita in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una CASA completamente INDIPENDENTE, libera su quattro lati, ristrutturata integralmente pochi anni fa e pronta per essere abitata.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ingresso nel salotto, una cucina separata, un comodo ripostiglio, un bagno e un pratico ambiente destinato a lavanderia e stireria, soluzione particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa.

Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre ad un secondo bagno, offrendo spazi adeguati anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di una stanza da utilizzare come studio o camera per gli ospiti.

A completare la proprietà vi è un ampio giardino esclusivo che circonda l'abitazione, con casetta in legno come ricovero attrezzi e biciclette. Una parte è pavimentata e consente di ricavare comodamente più posti auto all'interno della proprietà, mentre la restante superficie è destinata a verde, offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto, per il tempo libero o per chi desidera avere un'area privata a disposizione della famiglia.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è infatti dotato di cappotto termico esterno e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche dell'abitazione e a contenere i consumi.

La casa è attualmente occupata dai proprietari e sarà disponibile entro la fine dell'anno.

A ulteriore garanzia dell'acquisto, è già stata predisposta ed emessa la relazione di conformità urbanistica e catastale.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.