Santa Maria Codifiume, importante Villa d'Epoca, circondata da un parco di circa mq.3000 con alberi d'alto fusto.
L'immobile si trova in una zona periferica, ma ancora all'interno dell'abitato del paese, ed è composto da un corpo di fabbrica principale ed uno secondario, oltre ad un fienile con possibilità di essere usato in parte come autorimessa.
La superficie complessiva è di circa 400 mq, oltre a circa 300 mq di proservizi.
La villa si trova principalmente allo stato di grezzo e necessita di una integrale ristrutturazione, con possibilità di accedere ai bonus fiscali legati all'efficientamento energetico.
Per le sue caratteristiche, si presta particolarmente ad essere trasformata ad un uso ricettivo, o come Residenza Sanitaria Assistenziale.