Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze di Via Bologna, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, situato in zona ad alto passaggio veicolare, in prossimità di un importante incrocio semaforico.
L’immobile, attualmente ad uso commerciale e completamente indipendente, si presta a parziale cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, risultando ideale sia per intervento commerciale/residenziale, sia per operazione immobiliare a reddito.
Il fabbricato si presenta con sviluppo interamente al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, è completamente da ristrutturare ed
insiste su un lotto di terreno di circa 720 mq, che offre interessanti potenzialità edificatorie:
- Possibilità di demolizione e ricostruzione
- Incremento volumetrico con sviluppo su due livelli
- Superficie realizzabile fino a circa 540 mq, oltre a parcheggi auto
La posizione, la metratura e le possibilità di sviluppo, rendono questa proprietà una soluzione unica per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un intervento personalizzato, in una zona ben collegata ed ottimamente servita.