Pontegradella, Villa Bifamiliare di Prestigio con Impianti Tecnologici di Ultima Generazione

590.000 €

210 m²

5 Camere

3 Bagni

Foto

Codice

RF352

Città

Ferrara (Pontegradella)

Categoria

Villa Bifamiliare

Locali

Mq Giardino

280

mq Terrazzo

11,72

Classe energetica

138,34 kWh/m²a

Stato Immobile

Ottimo

Grado

Signorile

Posizione

Periferia

Panorama

Vista Aperta

Orientamento

Nord Est Sud

Lati Liberi

Giardino

Privato

Tipo Soggiorno

Salone

Tipo Cucina

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Caldaia a Condensazione

Tipo Impianto

Pavimento

Fonte Energetica

Metano

Acqua Calda

Autonoma a Pannelli

Raffrescamento

Pavimento

Infissi

Legno Doppio Vetro

Serramenti

Ottimo

Pavim. Giorno

Gres Porcellanato

Pavim. Notte

Gres Porcellanato

Pavim. Cucina

Gres Porcellanato

Pavim. Bagno

Gres Porcellanato

Impianto d’irrigazione

VMC

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

PONTEGRADELLA Villa Bifamiliare di Prestigio con Impianti Tecnologici di Ultima Generazione.
Proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, ampi spazi e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da due ingressi indipendenti.
Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato esclusivo, uno studio ideale eventualmente per lo smart working, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno adibito anche a lavanderia.
Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno, un ampio terrazzo, numerosi armadi realizzati su misura e comodi ripostigli che garantiscono la massima funzionalità degli spazi.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq.280 con ingresso carrabile e una tettoia di mq.20.

La villa è dotata di impiantistica di alto livello, tra cui:
- doppio impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- impianto di deumidificazione canalizzato;
- impianto solare termico con centrale di gestione programmabile per il controllo di temperatura e umidità;
- triplo sistema di allarme con videosorveglianza.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità costruttiva.